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Locationappartement à New York - forum New York - Besoin d'infos sur New York ? Posez vos questions et parcourez les 3 200 000 messages actuellement

Vous allez à New York pour étudier ou travailler ? Vous aurez nécessairement besoin d’un appartement. Voici un guide sur les locations longue durée. Évitez de régler le dépôt de garantie de votre logement avec votre carte française. Passez plutôt par le compte Wise vous pourrez faire un virement au propriétaire en profitant du taux interbancaire, ce qui fera baisser la facture de la transaction. Découvrez le compte Wise Location appartement New York longue durée l’essentiel à connaître À quel moment faut-il commencer à rechercher son appartement ? La pleine saison du marché locatif s’étend du printemps à l’automne. Le turnover est important durant cette période. Les prix sont plus élevés qu’en hiver. Pour éviter les surprises, commencez vos recherches au minimum 3 mois à l’avance. À New York, les locations partent très vite beaucoup de personnes réservent un appartement sans même faire de visite. Si vous avez des amis sur place, demandez à ce qu’ils voient le logement à votre place. Alternativement, essayez d’organiser une visite en visioconférence avec le courtier ou l’agence. Pensez à faire vos recherches en hiver vous aurez plus de choix et les prix seront plus attractifs. Quel type d’appartement choisir ? À moins que vous ayez déjà un pied-à-terre à New York, choisissez une location meublée et non un appartement vide. Vous gagnerez du temps lors de l’aménagement et vous n’aurez rien à emporter lorsque vous quitterez la ville. Vous cherchez une solution de logement semi-permanente 2 ans minimum ? Optez pour une co-op ou un condo. Attention, les loyers sont souvent plus élevés qu’un appartement normal et la procédure d’admission est plus stricte. Par contre, vous aurez généralement accès à des logements de meilleure qualité. Découvrez notre article sur l’achat d’un appartement à New York pour en savoir plus sur la différence co-op/condo. Vous avez des besoins spécifiques ? Faites-en part au propriétaire en amont ou au broker par lequel vous passez. Si vous pensez aménager avec un animal de compagnie par exemple, assurez-vous que ce soit autorisé. Dans certains cas, vous pourrez devoir lui faire passer un test de comportement. Les frais à prévoir pour louer un appartement à NYC La location d’un appartement engendre les frais suivants Frais d’agence/broker la rémunération de l’intermédiaire qui vous aura trouvé le logement. Loyer il devra être payé tous les mois à la personne qui s’occupe du logement. Dépôt de garantie correspond généralement à 1 mois de loyer. Il doit être réglé au propriétaire ou à l’agence qui gère l’appartement. Si aucun dégât n’est constaté lorsque vous quittez le logement, vous récupérerez les fonds. Vous devrez régler toutes les commissions avant d’emménager. Les paiements se font par virement ou en espèces. Certains prestataires acceptent les cartes de crédit, mais il y a généralement une surcharge. 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Plusieurs sites répertorient ce type d’offres Craiglist, Frele… Méfiez-vous, car les escroqueries sont fréquentes sur ce type de sites. Autre option possible si vous venez à New York pour le compte de votre entreprise demandez au salarié ayant été relocalisé avant vous quel logement il occupait. Vous éviterez ainsi de passer par une agence. N’hésitez pas non plus à vous rapprocher de la communauté francophone de New York. Certaines personnes auront peut-être de bonnes recommandations à vous faire. Location appartement New York pour étudiant Pour trouver une chambre d’étudiant, adressez-vous directement au campus de l’université concernée. On vous proposera différentes options en fonction de votre budget. Vous pouvez faire une recherche spécifique via un courtier, mais vous ne serez pas certain de l’emplacement du logement. Cela engendrera des frais de déplacement conséquents par la suite. Prix du loyer à New York D’après un rapport du cabinet Elliman, le prix moyen d’un loyer sur Manhattan en juin 2022 était de 5 058$¹, avec un prix au mètre carré de 82,18$. Les loyers moyens par type d’appartement étaient les suivants Studio 3 145$ Appartement avec 1/2/3 chambres 4 278$/5 722$/9 469$ À Brooklyn, le prix au mètre carré de la location s’élevait à 53,50$¹. Le prix moyen pour la location d’un studio était de 2 854$. Il fallait compter 3 240$/4 040$/5 454$ pour louer un appartement avec 1/2/3 chambres. Dans le Queens, le prix du mètre carré était de 51,47$¹ pour une location. Les loyers constatés s’élèvent en moyenne à Studio 2 782$ Appartement avec 1/2/3 chambres 3 018$/4 168$/3 801$ Notez qu’il y a de fortes disparités au sein des arrondissements. Dans le Queens par exemple, les loyers peuvent varier du simple au double selon où vous cherchez. Où se loger à New York ? 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Il ne s'agit pas de conseils. Nous vous invitons à obtenir l'avis préalable d'un professionnel ou d'un spécialiste avant de prendre toute décision sur la base du contenu de cette publication. Les informations contenues dans cette publication ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou professionnel de la part de TransferWise Limited ou de ses sociétés affiliées. Des résultats observés par le passé ne garantissent pas de résultats semblables par la suite. Nous ne donnons aucune déclaration, garantie, directe ou implicite, que le contenu de la publication est exact, complet ou à jour. Wise est la nouvelle méthode intelligente d'envoyer de l'argent à l'étranger. En savoir plus

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