Descriptifdu modèle. Compromis idéal entre le plain-pied et l’étage, cette maison sur sous-sol semi-enterré est spécialement conçue pour les terrains en pente. Elle dispose de la prestance d’une maison à étage, tout en offrant le côté

Maison bi-familiale 4 Pièces Loulé São Clemente, Distrito de Faro En construction 130m² Avec Garage Maiso mytoyenne 3 façades, en construction, avec 3 chambres, avec 150m2 de surface brute sur 2 étages et un sous-sol de 92m2, située sur un terrain de 510m2. Situé à l’est de Loulé et à seulement 15 minutes des plages du sud et de la région de l’Algarve sous-sol aménagé avec une buanderie, on peut garer facilement 3 voitures et disposer également de 2 espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, en espace ouvert pour le salon avec cheminée avec poêle pour les suites au 1er étage, sur un total de 48m2, une salle de bain avec douche et une excellente terrasse couverte de plus de 20m2. A l’étage supérieur, nous trouvons une suite avec douche et dressing et une autre suite avec baignoire, toutes deux avec des balcons avec de belles vues sur les champs verdoyants technologie, les volets roulants électriques à rupture de pont thermique, disposent d’un système domotique par smartphone, interphone vidéo avec interconnexion à CCTV et smartphone, et système d’Eau Chaude Sanitaire ECS par Panneau Solaire avec appoint par résistance dispose également d’un espace barbecue, d’une alarme anti-intrusion avec détection d’incendie et d’inondation, d’un son surround, d’une vidéosurveillance, d’une piscine avec pompe à chaleur et même d’une pré-installation de climatisation, d’un aspirateur central, de panneaux solaires photovoltaïques pour l’autoconsommation et de 3 points d’alimentation. de voitures Surface habitable - 130m2- Surface totale constructive - 150m2- Surface d’implantation - 94m2- Surface Terrain - 510m2- Année de Construction - 2022 Maison 2 Pièces Loulé São Clemente, Distrito de Faro La propriété est composée d’une habitation typiquement algarve, composée de cinq divisions, composé d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cour potentiel et excellent Surface habitable - 53 m2- Surface totale constructive - 53 m2- Surface d’implantation - 53 m2- Surface Terrain - 61 m2- Année de Construction - < 1951- Performance Énergétique - Exempt - Exclu de SCE, en vertu de l´article du Décret-Loi 118/2014, de 20 AoûtAppelez-nous pour plus d’ INVEST. Affaires de Confiance. Maison 3 Pièces Esteval dos Mouros, Alte, Loulé GOCIÁVEL Casa típica para restaurar com boa vista, com luz agua de cisterna, terreno com uma área 520 m2 com 2 alfarrobeiras. Com algum potencial em termos amplitude e alteração de reconstrução. A 5 Km, s da bonita e histórica aldeia de Alte, Fica no interior do Algarve mas a cerca de 15 minutos de carro da costa e das praias Algarvias. A 40 Km, s do aeroporto de FaroPreço negociável para verdadeiros interessadosPara tirar duvidas é favor contactar por telefone contactos só em Português, em outros idiomas poderei reencaminhar outro contacto telefónico Não quero ser contactado por agências imobiliárias. ref30182162 Maison 5 Pièces Santa Catarina Da Fonte Do Bispo, Tavira, Distrito de Faro Propriété située à 25 km de Tavira au cœur de la chaîne de montagnes de Tavira, offrant des vues fabuleuses sur tous les environs. Propriété composée d’un bâtiment urbain actuellement destiné aux services préparé pour fonctionner comme un Restaurant, est complétée par un Moulin à Vent, équipé et en état de Surface habitable - 140 m2- Surface totale constructive - 347 m2 - Surface d’implantation -140 m2- Surface Terrain - m2- Année de Construction - 2003- Performance Énergétique - B-La propriété dispose d’une terrasse avec d’excellentes vues sur toute la zone environnante et avec vue sur la mer, un grand parking, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, une cuisine, un comptoir de bar, un salon, un débarras, une cave, un porche, un vestibule, des toilettes pour hommes. , entourant terrain aux dimensions généreuses et a un accès goudronné et se trouve à environ 30 minutes de la ville de Tavira. C’est une excellente opportunité d’affaires en raison de ses caractéristiques uniques. Maison 4 Pièces Loulé São Sebastião, Distrito de Faro En projet 200m² Avec Garage La propriété comprend un ensemble de maisons anciennes au rez-de-chaussée avec d’excellentes vues sur la les informations approuvées par le conseil municipal de Loulé dans une demande d’information préalable pour la construction d’une villa de 3 chambres avec 244m2 d’implantation et y a un forage et de l’eau et a des égouts du réseau à est situé dans une zone rurale, mais avec de belles maisons dans les environs et à seulement 7 km de Loulé et 14 km de Surface habitable - 200m2- Surface totale constructive - 233m2- Surface d’implantation - 233m2- Surface Terrain - 825m2- Année de Construction - après 1951- Performance Énergétique - Exempt - Exclu de SCE, en vertu de l´article du Décret-Loi 118/2014, de 20 Août Maison de campagne 3 Pièces Salir, Loulé, Distrito de Faro Villa située dans un petit village situé à 3km de Salir, au milieu des montagnes de l’Algarve, comprenant une chambre, cuisine et salon à aire ouverte et une mezzanine idéale pour une chambre ou un bureau, et une salle de bain. Il dispose d’un espace supplémentaire avec un petit patio permettant de créer un petit patio et un une bonne opportunité pour ceux qui cherchent à résider dans un quartier calme, à bonne distance des villes Surface habitable - 51 m2- Surface totale constructive - 57 m2- Surface d’implantation - 57 m2- Surface Terrain - 57 m2- Année de Construction - 1937 restructuré en 2021- Performance Énergétique - Exempt - Exclu de SCE, en vertu de l´article du Décret-Loi 118/2014, de 20 Août Maison 5 Pièces Loulé São Sebastião, Distrito de Faro Situé très près de Loulé à seulement 4 km et à environ 20 minutes de l’aéroport de Faro et à 15 km de Vilamoura cette propriété a beaucoup d’intimité car il n’a pas de voisins à proximitéLe terrain est entièrement clôturé et a environ m2, dans le centre a la maison principale d’un seul étage, avec 414 mètres carrés avec salle commune, très grande cuisine 3 chambres et terrasse avec une piscine donnant sur la ya aussi une autre maison séparée avec une chambre à coucher, un très grand salon et une cuisine et un autre bâtiment avec une petite chapelle au fond du sol C’est la propriété idéale pour ceux qui veulent vivre à la campagne mais très proche de toutes les installations que les centres urbains ont à offrir vu que dans quelques minutes sera dans le centre de Loulé, Quarteira ou VilamouraLa terre est très plate et a beaucoup d’arbres fruitiers idéal pour ceux qui ont des animaux de compagnie avec des chevaux ou des chiens ou l’intention d’avoir un petit projet créant le jardin de la même agriculture Les accès sont très bons et autour a plusieurs serres de la production de fruits Maison Isolée 5 Pièces Vale de Lobo, Almancil, Loulé, Distrito de Faro adia de Luxo V4, inserida num lote de terreno com magnífico jardim e piscina, no coração de Vale do Lobo, junto ao luxuosa propriedade é composta por rés do chão, onde temos uma ampla sala de estar com lareira e jantar, no seu seguimento, temos uma cozinha equipada e em open rés do chão, temos ainda 2 quartos em suite, uma casa de banho de serviço e uma acesso ao primeiro andar através de imponentes escadas circundantes ao hall de entrada, onde depois temos mais 2 quartos, também estes em suite, tendo um deles dressing cave, temos sala de cinema, garagem, sala de estar e sauna Maison Isolée 6 Pièces Vila Sol, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro Villa V5 de luxe, sur le parcours de golf Vila fantastique, isolée, face directement sur le magnifique terrain de golf de Vila de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, piscine, jacuzzi et un beau jardin très bien rez-de-chaussée, nous avons un grand salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés et beaucoup de avons une salle de bains de service, et 2 chambres avec salle de bains premier étage, nous avons 1 suite de chambre de plus et la chambre principale, également en suite et avec placard. Les chambres du premier étage disposent d’un balcon, qui fait directement face au terrain de sous-sol dispose d’une salle avec salle de bains privative, également avec balcon, buanderie, cave à vin, salle de gym entièrement équipée, et sauna et garage boîte pour 2 pouvons avoir accès au sous-sol, sans avoir à passer par toute la maison, car il a une porte d’accès direct à l’ finitions de la villa, sont de luxe. L’installation électrique est aussi avancée que possible domotique, sous-sol, système de son, panneaux solaires pour le chauffage de la piscine, qui a une couverture électrique. Maison de campagne 5 Pièces Tenoca, Boliqueime, Loulé, Distrito de Faro Excellente maison thomeed T4 dans une zone de terrain, où vous vous réveillez avec les oiseaux et près du centre de Loulé 14Km et Boliqueime 5km, où vous pouvez trouver tous les services Composé de Hall, Cuisine équipée et très spacieuse + dispense- Salle commune avec cheminée et accès au jardin- 4 chambres, dont 2 en suites ;- 1 toilette complète;- Stockage- Blanchisserie - Utilisation du sous-sol, cet espace pensé de cave à vin, salle de cinéma, et billard ;- Chauffage central- Pré-installation de la climatisation et du système audio- Panneaux photovoltaïques- Bassin de projets approuvé;- Jardin privé, avec une intimité absolue; et de nombreux arbres fruitiers Nogueira; Alfarrobeira; Amandier; Grenade; Oliviers; Pereira; Citronnier, Medronheiro; Figueira, Nespereira; Oranger- Salon extérieur avec porche et barbecue;- Parking de parcelle 2,400m2 Surface totale de construction 409m2Pourquoi choisir BIP Portugal Imobiliária?Avec plus de 25 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons les outils et les connaissances pour vous servir de manière personnalisée et répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la crédibilité et la confiance sont nos valeurs que nous offrons à nos clients lors de l’achat ou de la vente de votre priorité est votre satisfaction. Maison 4 Pièces Loulé São Clemente, Distrito de Faro Maison V3 avec environ 230 m2, insérée dans une parcelle de terrain de 1500 m2. Maison entourée d’arbres fruitiers, caroubiers, oliviers, amandiers, entre autres. Cette maison fantastique se compose du rez-de-chaussée et du premier étage. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand salon et salle à manger avec cheminée; cuisine; dispensation; salle de bains de service, et 1 chambre avec accès direct à la piscine et le porche. Au premier étage, nous avons 2 chambres, 1 salle de bains et 1 dispensation. Cette villa dispose d’un porche avec salle à manger, donnant directement sur la piscine. La maison dispose également d’un garage pour 2 voitures, trou et citerne, Magnifica et vue large sur la belle côte de l’Algarve avec vue sur la mer. Maison ancienne 4 Pièces Triplex Centro, Loulé São Clemente, Distrito de Faro Cette maison conviviale est située dans le centre historique de Loulé à quelques mètres du marché municipal, de la cathédrale et de tous les commerces et services, où vous n’avez pas besoin d’une voiture pour vous déplacer. Stationnement facileSur le terrain Air dispose d’un petit hall d’entrée qui donne accès au salon et la cuisine avec garde-manger. Il dispose d’un hall d’entrée, c’est-à-dire d’une terrasse intérieure ouverte, qui est utilisé pour une agréable salle à manger en plein air avec une intimité totale. Au premier étage a deux chambres et une salle de bains à l’étage supérieur dispose d’une salle de rangement grenier, et un autre un type de chambre eaux supérieur permet aux travaux de changement d’augmenter la hauteur du plafond et des murs car ils sont actuellement les eaux typiques volées avec le toit en pente. La maison est équipée de la climatisation dans l’une des chambres, oscilo pvc arrête les fenêtres avec double vitrage avec coupe thermique et acoustique, cuisine avec appareils. Cette maison est très accueillante, a des expressions créatives inhabituelles de la 70-saison qui ont été conservés à ce jour, la porte d’accès est l’un des détails peut être monétisé comme un logement local, non seulement en raison de son excellent emplacement, mais aussi par les caractéristiques de la construction d’époque, qui sont ce que les touristes recherchent le plus dans la ville de LouléLOULÉ est situé à 12 km de la côte, à quelques kilomètres du ’Triangle d’Or’, une zone qui comprend les stations luxueuses de Vale do Lobo, Quinta do Lago et Vilamoura, avec des plages dorées, des hôtels élégants, des terrains de golf de renom, la marina, le casino et des options de loisirs et de divertissement sans fin qui en font l’une des meilleures destinations de vacances en Europe. Le centre historique mérite d’être exploré, ainsi que ses murs du XIIIe siècle qui offrent une vue sur les toits et les rues pavées pleines d’artisans qui ont donné à Loulé la réputation de capitale de l’artisanat de l’Algarve. Céramique, fonte et cuivre objets, jouets en bois, couvertures colorées et dentelle sont quelques-unes des pièces faites à la main et qui peuvent être achetés dans le marché du samedi. Si votre visite coïncide avec la foire annuelle de l’artisanat en Juillet, vous serez heureux de voir toutes sortes d’artisanat, des stands pleins de produits gastronomiques de la région et beaucoup de musique, tout en profitant de l’atmosphère festive qui règne dans les rues de la dans le centre historique, l’église mère du XIIIe siècle de St Clement, le musée municipal et le jardin voisin des Amuados valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants de cuisine régionale. Combinant les saveurs de la mer et de la montagne, les plats juteux de la région vont des sardines et des mariscos de Quarteira, ainsi que les spécialités typiques de lapin et de porc des zones rurales de l’ dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché De Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés remplis de fruits, de légumes, de poissons, de fromages et de bonbons régionaux sont un excellent échantillon des produits de la force du calendrier de Loulé est le Carnaval. Célèbres dans tout le pays, les célébrations du Carnaval comprennent trois jours de fête ininterrompue et des défilés de chars à travers les rues dans une frénésie de brillance, paillettes et costumes luxuriants au son de la samba. Un événement plus solennel attire les pèlerins et les visiteurs à la ville pendant Pâques, lorsque la fête de la Mère Souveraine a lieu. Maison Mitoyenne 4 Pièces Triplex Centro, Loulé São Sebastião, Distrito de Faro En construction 240m² Avec Garage Casas do Cerro - do Cerro ont été conçus pour ceux qui privilégient vivre en toute sécurité et dans la tranquillité de la nature, toujours dans une zone desservie par un excellent accès routier. Son emplacement, à quelques minutes du centre de Loulé, des plages de Vilamoura, Vale do Lobo et Quinta do Lago, offre une qualité de vie élevée. Le projet se compose de quinze villas V3, avec garage pour deux voitures et un salon polyvalent au sous-sol, des balcons et une terrasse généreuse avec vue panoramique. Avec une image contemporaine de lignes sobres, tous les détails ont été pensés afin de fournir aux villas, confort, qualité et fonctionnalité, dont nous soulignons les finitions suivantes . Plancher des chambres en parquet flottant. Sol et murs des installations sanitaires en revêtement céramique de haute qualité. Meubles d’installations sanitaires suspendus en bois. Sanitaires suspendus. Garde des bases de douche et de la baignoire en verre trempé. Meubles de cuisine avec finition laquée blanc mat avec des notes en bois et avec des plateaux en silestone. L’ensemble d’appareils de cuisine se compose de assiette; four; micro-ondes; lave-vaisselle et hotte. Nous avons ajouté le système de climatisation multi-split qui vous permet de chauffer ou de refroidir votre maison de manière efficace et ajusté aux besoins que le climat peut imposer. Le chauffage de l’eau se fait par panneaux solaires et pompe à chaleur. Pour votre sécurité, la villa dispose d’une alarme contre les intrusions, d’un système de vidéosurveillance deux caméras extérieures avec enregistrement d’images et d’un interphone vidéo avec deux moniteurs rez-de-chaussée et premier étage. La villa a une aspiration centrale dans tous les compartiments, une cheminée dans le salon et un son ambiant dans le salon, la salle à manger, la cuisine et le salon polyvalent. Pour votre commodité, la villa dispose d’une automatisation des stores électriques et des portes de garage avec contrôle. L’isolation des travées se fait avec des cadres minimalistes avec rupture thermique et double vitrage. Venez vivre dans ces villas qui vous offrent la sécurité et la qualité de vie que vous méritez, où vous pourrez vous priver avec la nature d’une manière plus intense et saine, et où le repos et la vie de famille auront un nouveau sens. Maison Mitoyenne 4 Pièces Triplex Centro, Loulé São Sebastião, Distrito de Faro En construction 240m² Avec Garage Casas do Cerro - do Cerro ont été conçus pour ceux qui privilégient vivre en toute sécurité et dans la tranquillité de la nature, toujours dans une zone desservie par un excellent accès routier. Son emplacement, à quelques minutes du centre de Loulé, des plages de Vilamoura, Vale do Lobo et Quinta do Lago, offre une qualité de vie élevée. Le projet se compose de quinze villas V3, avec garage pour deux voitures et un salon polyvalent au sous-sol, des balcons et une terrasse généreuse avec vue panoramique. Avec une image contemporaine de lignes sobres, tous les détails ont été pensés afin de fournir aux villas, confort, qualité et fonctionnalité, dont nous soulignons les finitions suivantes . Plancher des chambres en parquet flottant. Sol et murs des installations sanitaires en revêtement céramique de haute qualité. Meubles d’installations sanitaires suspendus en bois. Sanitaires suspendus. Garde des bases de douche et de la baignoire en verre trempé. Meubles de cuisine avec finition laquée blanc mat avec des notes en bois et avec des plateaux en silestone. L’ensemble d’appareils de cuisine se compose de assiette; four; micro-ondes; lave-vaisselle et hotte. 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Venez vivre dans ces villas qui vous offrent la sécurité et la qualité de vie que vous méritez, où vous pourrez vous priver avec la nature d’une manière plus intense et saine, et où le repos et la vie de famille auront un nouveau sens. Maison 7 Pièces Alte, Loulé, Distrito de Faro Bon état 180m² Avec Garage Vieille maison de ville dans le centre d’Alte, un village typique de l’Algarve où toute sa ruralité tosca est présente. Maison composée de deux maisons, trois cuisines, six chambres, trois très grandes pièces, grenier surélevé avec divisions, quatre salles de bains. Avec deux terrasses une au rez-de-chaussée, une au premier étage et une petite cour arrière à l’arrière de la maison. Il dispose également d’un immense garage pour plusieurs voitures qui peut également servir de cave à vin. La maison a besoin de travaux, d’une bonne maison typique pour faire un hébergement local ou même d’une auberge. Près de la magnifique chute de cascade du Vicaire et des magnifiques fontaines d’Alte. Près du centre où se trouvent l’église mère, le restaurant et les cafés. Maison Mitoyenne 4 Pièces Triplex Centro, Loulé São Sebastião, Distrito de Faro En construction 240m² Avec Garage Casas do Cerro - do Cerro ont été conçus pour ceux qui privilégient vivre en toute sécurité et dans la tranquillité de la nature, toujours dans une zone desservie par un excellent accès routier. Son emplacement, à quelques minutes du centre de Loulé, des plages de Vilamoura, Vale do Lobo et Quinta do Lago, offre une qualité de vie élevée. Le projet se compose de quinze villas V3, avec garage pour deux voitures et un salon polyvalent au sous-sol, des balcons et une terrasse généreuse avec vue panoramique. Avec une image contemporaine de lignes sobres, tous les détails ont été pensés afin de fournir aux villas, confort, qualité et fonctionnalité, dont nous soulignons les finitions suivantes . Plancher des chambres en parquet flottant. Sol et murs des installations sanitaires en revêtement céramique de haute qualité. Meubles d’installations sanitaires suspendus en bois. Sanitaires suspendus. Garde des bases de douche et de la baignoire en verre trempé. Meubles de cuisine avec finition laquée blanc mat avec des notes en bois et avec des plateaux en silestone. L’ensemble d’appareils de cuisine se compose de assiette; four; micro-ondes; lave-vaisselle et hotte. Nous avons ajouté le système de climatisation multi-split qui vous permet de chauffer ou de refroidir votre maison de manière efficace et ajusté aux besoins que le climat peut imposer. Le chauffage de l’eau se fait par panneaux solaires et pompe à chaleur. Pour votre sécurité, la villa dispose d’une alarme contre les intrusions, d’un système de vidéosurveillance deux caméras extérieures avec enregistrement d’images et d’un interphone vidéo avec deux moniteurs rez-de-chaussée et premier étage. La villa a une aspiration centrale dans tous les compartiments, une cheminée dans le salon et un son ambiant dans le salon, la salle à manger, la cuisine et le salon polyvalent. Pour votre commodité, la villa dispose d’une automatisation des stores électriques et des portes de garage avec contrôle. L’isolation des travées se fait avec des cadres minimalistes avec rupture thermique et double vitrage. Venez vivre dans ces villas qui vous offrent la sécurité et la qualité de vie que vous méritez, où vous pourrez vous priver avec la nature d’une manière plus intense et saine, et où le repos et la vie de famille auront un nouveau sens. Maison 6 Pièces Triplex Tavira Santa Maria e Santiago, Distrito de Faro Bon état 182m² Avec Garage Situé dans un quartier résidentiel très calme, avec une vue privilégiée sur la Ria Formosa et la mer à 2 minutes du centre de Tavira et de touts services de la ville, écoles, centres de santé, comerces, restaurants, rez-de-chaussée est compose d’un garage et d’un petit débarras avec le systeme aspiration central, des toilettes de service, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon qui vous donne accès à la terrasse avec une piscine d’eau salée chauffée, et coin premier étage est composé une salle de bain, quatre chambres deux avec salle de bain et bacon vue sur mer, toutes les chambres ont des placards embouties et parquet deuxième étage est composé d’un grande pièce qui peut être utilisée comme chambre, salon, bureau, salle de sport, etc. et une salle qui donne acces á la terrasse qui peut être utilisé comme une zone de loisir avec vue sur la mer, vous trouverez aussi l’accès par escaliers à la zone des panneaux 4 Chambres +1• Cuisine moderne• Piscine d’eau salée chauffée• 5 salles de bains• Garage• Climatisation dans toutes les divisions• Panneaux solaires• Certification énergétique A* Aspirateur central* Vue sur la merVenez visiter cette propriété de très grande qualité, idéale pour un logement propre ou pour un plus d’informations ou visites, contactez 360ºProperties. Maison ancienne 4 Pièces Vale do Telheiro, Loulé São Sebastião, Distrito de Faro À rénover 120m² Avec Garage Ferme typique de l’Algarve avec vue sur la campagne, située à quelques minutes de la ville de Loulé, avec une parcelle de terrain de 3 800 m2, avec verger de figuiers, amandiers et caroubiers, composée de 3 chambres, 1 salle de bains, cuisine, salon avec salamandre. Vous pouvez profiter des espaces verts qui entourent la maison, la vue magnifique sur la campagne, et la tranquillité de son emplacement. Possibilité d’agrandir la maison et de construire une piscine. Excellents accès. Maison 5 Pièces Vilamoura, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro Villa avec un design traditionnel caractéristique algarve et des zones généreuses où vous pouvez atteindre vos meilleurs moments à la fois à l’intérieur et à l’ dispose de 3 étages qui comprennent garage, rez-de-chaussée et 1er garage est assez grand, avec une capacité allant jusqu’à 5 voitures. Il comprend 1 salle de bains et 1 section de rez-de-chaussée dispose de 1 chambre, 1 service de toilette, cuisine équipée, 1 belle salle de séjour et salle à manger avec connexion à la premier étage dispose de 3 suites, toutes avec un balcon pour profiter de la vue sur la campagne de l’ les chambres de la maison sont il ya un jardin orné et à l’arrière de la villa une zone de loisirs où vous pouvez tenir vos barbecues avec votre famille et / ou des option pour le logement familial ou pour monétiser. Profitez de la sérénité de cet emplacement avec accès et proximité à toutes les commodités. Y compris les plages de Vilamoura et Quarteira. Maison bi-familiale Cavacos, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro Bloc de 3 appartements avec de bons quartiers situés dans le centre de Quarteira. R / C - Il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, salon, cuisine avec sortie à l’extérieur du bâtiment et Patio avec barbecue. 1er étage- Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, salon, cuisine avec marquise et accès par le même au balcon autour de l’appartement. 2ème étage- Il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine et salon Open Space » et balcon avec une excellente exposition au soleil et de bons espaces. En excellent état, vendu meublé et prêt à vivre. Bien qu’il s’agisse d’un immeuble d’appartements, tous disposent d’espaces extérieurs agréables tels que des balcons et des patios, quelque chose d’essentiel à considérer, comme nous le voyons de nos jours avec la situation de qu’il soit situé dans une zone centrale de Quarteira, ce n’est pas une zone de grand mouvement et de circulation, proche de toutes les commodités et facile d’accès à pied. Supermarché le plus proche 100m Distance de la plage 500mètres Aéroport 20 minutes Fort potentiel de monétisation Loyers mensuels pratiqués T2 , - 750/800€ Prix facturés par nuit en moyenne et pendant les principaux mois d’été 70€ Réservez votre visite maintenant et prouvez par vous-même ce merveilleux investissement que vous ne voudrez pas manquer. Maison 6 Pièces Duplex Vilamoura, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro Bon état 315m² Avec Garage Villa de luxe, située dans le centre de Vilamoura dans un quartier résidentiel, exclusif et calme, à moins de 5 minutes du port de propriété est immaculée pleine d’âme, avec une architecture classique et une construction robuste a des dimensions extérieures et intérieures larges et agréables, orientées au sud. Composé d’un patio à l’entrée, avec piscine et barbecue, entouré de parterres de fleurs très bien entretenus où vous pourrez réaliser en famille et entre amis un environnement chaleureux, spacieux et raffiné. L’entrée au rez-de-chaussée, nous avons un hall qui donne accès au salon avec une excellente luminosité natual, climatisation et plancher chauffant dans toute la maison.Nous disposons également d’une salle à manger avec accès direct à la cour où vous pourrez profiter d’un concept d’entrée et de dispose également d’une chambre en suite avec placards intégrés et d’un petit patio. Toujours sur le r / C, nous avons un couloir pour accéder au sous-sol et à la cuisine entièrement équipée avec accès à l’extérieur. Au 1er ÉTAGE, nous avons 2 autres chambres avec air conditionné, armoires encastrées assez spacieuses dans lesquelles les deux partagent un immense balcon orienté au sud et une vue dégagée, est également entre les deux chambres une salle de bain avec baignoire et dusce. De retour au rez-de-chaussée, nous avons un couloir pour accéder au sous-sol où nous trouverons une annexe avec 2 chambres, salle de bains salon et cuisine, qui a accès de l’extérieur et peut être utilisé comme un appartement pour les invités ou même comme une forme de rentabilité. Chez CAVE, nous avons un garage avec dimension pour deux voitures et stockage, un garde-manger et devant l’accès du garage, nous avons accès à l’annexe, au stockage extérieur, à la buanderie et à l’accès à la maison des machines de la piscine et beaucoup d’espace pour les manœuvres d’entrée et de sortie des véhicules. La zone environnante est conçue pour dépendre de l’entretien minimum possible, et même le système d’irrigation dispose d’une application via Internet qui vous permet d’allumer / éteindre ou régulièrement et ainsi gérer les dépenses et la consommation d’eau du jardin, un système intelligent, vous permettant de vous échapper et de réguler la distance des systèmes d’arrosage. L’ensemble de la propriété est en parfait état, est vendu meublé à l’exception de quelques biens personnels. Distances Plage 5min Supermarché 2min 1km Aéroport 25min 24km Pour plus d’informations, n’hésitez pas à les mettre à disposition et à nous contacter. Maison Mitoyenne 4 Pièces+1 Vilamoura, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro Bon état 229m² Avec Garage Fantastique villa de 3 chambres avec piscine, jardin, garage et sous-sol avec salle de jeux, située dans un quartier calme de très lumineuse à double plafond avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la piscine, cuisine entièrement équipée avec cellier, salle de bains, chambre avec placard intégré, 2 chambres en suite avec placards intégrés et balcons au 1er étage, sous-sol avec salle de jeux, bar, salle de sport, salle de bain, bureau et garage pouvant accueillir deux avec des finitions de luxe, entièrement meublée et équipée, équipée de la climatisation dans toutes les divisions, de stores électriques, d’un interphone vidéo et d’un système d’ nous pouvons trouver un jardin, une piscine avec barbecue et un coin repas avec, avec toit et espace de de golf, supermarchés, restaurant et plage à société assiste dans tous les secteurs tels que l’obtention des meilleurs taux de change, l’ouverture d’un compte et la documentation relative aux prêts bancaires, la réalisation de travaux d’amélioration,Vilamoura est une station balnéaire de la région de l’Algarve au sud du Portugal. Il est connu pour son grand port de plaisance, ses terrains de golf et son casino, ainsi que pour la plage de sable de Vilamoura. Le musée archéologique de Cerro da Vila abrite une villa romaine en ruine avec des bains publics et des mosaïques. Des falaises rouges bordent la plage de Falésia, qui s’étend à l’ouest jusqu’au village de pêcheurs d’Olhos de Água. Vilamoura fusionne avec la ville de Quarteira, au sud-est, avec plus de plages Maison Isolée 4 Pièces Duplex Vila Sol, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro Situé dans un domaine magnifiquement entretenu de 371 acres 150 hectares de pins, de lacs, de jardins et de fairways de golf ondulants, Vila Sol Golf & Resort offre un emplacement inégalé pour des vacances reposantes en magnifique propriété avec une vue imprenable sur le parcours de golf de Vila Sol et le lac. Cette villa Morden construite de 450 m2 est construite sur un terrain de 1 200 m2 et Elle se compose d’un grand hall d’entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec porte coulissante et accès direct sur la grande terrasse et la piscine, grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée pouvant être séparée si désiré par 2 grandes portes coulissantes et avec de belles vues sur la piscine et le avons encore au rez-de-chaussée un vestiaire et une grande chambre en suite avec terrasses donnant sur la piscine et le premier étage, nous avons 2 grandes chambres en suite avec balcon donnant sur le golf et le sous-sol un Garage de la taille de toute la surface de la maison. Capable d’accueillir 5 voitures et amplement d’espace pour une salle de ceux qui veulent investir dans une propriété ou pour tous les amoureux du Golf, c’est la propriété le magnifique parcours de golf de 27 trous de Vila Sol, soigneusement conçu par l’architecte britannique Donald Steel pour préserver la végétation et la topographie locales, cette destination de golf par excellence offre toute la beauté et la sérénité d’un environnement naturel avec l’exclusivité et le luxe d’un Hôtel 5 dix minutes en voiture de cette oasis exclusive au soleil, la station balnéaire glamour de Vilamoura vous invite avec son choix de longues plages de sable, une marina de choix, un casino populaire et une offre infinie de divertissements en journée et en soirée. Maison 4 Pièces Duplex Boliqueime, Loulé, Distrito de Faro Bon état 123m² Avec Garage Maison de 3 chambres avec piscine dans un quartier résidentiel de dans une copropriété privée avec piscine, avec toutes les commodités à pied et à 10 minutes de propriété se compose de 3 étages sous sol, rez-de-chaussée et 1er rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, une salle d’eau et une belle terrasse avec accès direct à la l’étage il y a 2 belles suites dont une avec un balcon donnant sur la sous-sol, vous pourrez profiter d’une autre chambre avec lumière naturelle et sa salle de bain, ainsi qu’un grand maison est en excellent état de conservation, idéal comme résidence principale ou secondaire ainsi que pour un investissement découvrir cette belle villa pleine de charme au plus près des magnifiques plages et golfs de la de copropriété 46€ / moisTaxe foncière 400€ / anEQUIPEMENTS Double vitrage - Pré-installation de la climatisation - Cuisine équipée - Garage - Terrasse - Piscine - Cheminée - Barbecue - Villa 6 Pièces Duplex Vila Sol, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro Élégante villa classique située dans un endroit calme sur le parcours de golf de Vila Sol, à proximité de Vilamoura et de ses magnifiques plages, de sa marina renommée et de ses parcours de golf de championnat. Cette villa est dans un état impeccable, élégamment décorée et bénéficie d’une vue splendide sur les fairways de Vila hall d’entrée avec un plafond caractéristique mène à une cuisine moderne à la pointe de la technologie, entièrement équipée d’appareils AEG et General Electric avec un coin repas attenant. Le salon lumineux et confortable avec cheminée comprend un espace bar et offre un accès immédiat aux magnifiques terrasses, piscine et jardin. A cet étage, il y a aussi deux chambres à coucher spacieuses et des toilettes invités. Au premier étage, une autre chambre d’amis spacieuse et une suite parentale bénéficiant de terrasses panoramiques privatives. Le sous-sol présente une chambre supplémentaire, une salle de bain spacieuse, une buanderie entièrement équipée, un débarras et un extérieur offre une piscine agréable et substantielle avec de vastes terrasses pour se détendre et bronzer et un espace barbecue avec bar, parfait pour se divertir et profiter du style de vie de l’Algarve Maison Isolée 5 Pièces Duplex Vilamoura, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro Bon état 327m² Avec Garage Une villa entièrement rénovée sur le 13ème trou du Old Course Vilamoura, cette belle maison présente des intérieurs modernes avec un aspect très attrayant face à l’ propriété comprend 4 chambres à coucher, 3 situées au rez-de-chaussée avec la chambre principale bénéficiant du 1er étage et de sa propre terrasse salon - salle à manger est à aire ouverte et offre un bel espace pour se divertir avec style. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et donne accès à un espace barbecue couvert, une salle de jeux offrant une retraite secondaire parfaite pour les enfants et les jardins sont matures et bien aménagés avec une superbe piscine d’eau salée. Il y a un garage, une buanderie et une cave à propriété a des volets électriques partout. Cette belle maison ferait une parfaite villa de vacances ou résidence principale et se trouve à 10 minutes à pied du port de plaisance. Tout ce que la jolie ville de Vilamoura a à offrir est à portée de main, ce qui en fait une résidence très recherchée et pratique. Les meubles peuvent être inclus.

Ne vous désolez plus de ce terrain pentu impossible à aménager, apprivoisez-le !La terrasse est un lieu de détente indispensable à tout jardin, on y bouquine, on y fait la sieste et on y prend l’apéro. C’est le cœur estival de la maison ! Mais qu’en est-il lorsque l’on veut aménager un terrain en pente ? Comment travailler le relief ? Un défi qui peut s’avérer difficile à relever. Voici quelques solutions pour gérer le dénivelé et tirer parti du relief restanques »Au détour d’une promenade en Provence, il vous est peut-être déjà arrivé de tomber sur des restanques », ces murets en pierres sèches ne dépassant généralement pas 1,50 m, qui soutiennent les plantations en terrasse. Bien loin de leurs origines rurales, ces systèmes de culture sont de plus en plus intégrés à la conception paysagère des jardins privés. Et pour cause, outre son aspect décoratif, les avantages d’un mur en restanque » sont nombreux. Aucun risque de fissure ou de rétention d’humidité puisque ces murets de pierre agissent comme un filtre drainant. Respectueuses de l’environnement, ces terrasses sont aussi extrêmement durables dans le temps, en témoignent les nombreuses restanques » encore en place aujourd’ à vos jardins, ce système de petites terrasses les unes au-dessus des autres participera à la scénographie paysagère de vos espaces extérieurs. Vous pourrez ainsi les organiser et les hiérarchiser salon d’été arboré en hauteur, piscine en contrebas, aire de jeu pour les enfants, terrain de pétanque et ainsi de suite… Chaque espace est une véritable invitation à la vous souhaitez garder l’authenticité de ces murs en pierre sèche, le mieux est de s’adresser à des entreprises spécialisées dans la maçonnerie paysagère ou dans la maçonnerie traditionnelle. Pour une version plus contemporaine, parpaing et placage pierre, faites simplement appel à un artisan noter que plus la déclivité de votre terrain est importante, plus les murets seront hauts et les travaux de décaissement terrasse sur pilotisSur des terrains à forte déclivité, les structures sur pilotis s’imposent comme la solution idéale. En faisant abstraction totale de la morphologie du site, ces terrasses sur pied » viennent se poser sur le sol sans perturber la végétation en présence. Extrêmement modulable, cette solution s’adapte à n’importe quelle configuration d’ noter cependant que pour une terrasse de plus de 20 m² et haute de plus de 60 cm, un permis de construire est matériau le plus employé pour ce type de construction reste le bois. Léger, tout terrain et peu glissant, il est aussi respectueux de l’environnement. En effet, comparé au terrassement traditionnel souvent irréversible carrelage, béton, brique, pierre…, l’aménagement d’une terrasse en bois est démontable si besoin. Le mélèze et le douglas font partie des essences les plus fréquemment utilisées. Elles sont naturellement résistantes et ont un rapport qualité prix très intéressant entre 30 et 50 euros/m² en fonction de l’essence de bois et de sa qualité. En revanche, il faudra compter entre 50 à 70 euros/m² si c’est un spécialiste qui le dans un souci d’écologie, le recours à la filière locale est à privilégier. Pensez donc à regarder ce qui se fait autour de chez vous. Si la déclivité de votre terrain n’est pas très importante, optez pour un système de plateformes sur pilotis. À la manière de grands pas d’âne, vous corrigerez la pente tout en créant un cheminement extérieur. Très graphique ou au contraire travaillé dans les courbes naturelles du terrain, bois ou dallage en pierre formes et matériaux se mettent au service d’une intégration paysagère réussie. Pour donner une cohérence au tout, pensez à intégrer la végétation à la conception de votre terrasse. En travaillant des végétaux de natures et formes différentes, vous donnerez une lecture claire du sol naturel et contribuerez grandement à donner de la profondeur. Rien de plus triste qu’un jardin figé… Le relief est une occasion en or pour animer un décor, alors n’hésitez pas à jouer avec les couleurs et les éclairages !Le porte-à-fauxQue vous ayez pour projet de faire une terrasse, une piscine ou un simple balcon, la structure en porte-à-faux s’adapte à tous les cas de figure. Toujours très impressionnantes, ces structures complexes permettent d’aménager des espaces extérieurs et intérieurs sans avoir à se préoccuper du relief du site. Complètement suspendues au-dessus du vide, ces terrasses magnifient le paysage en préservant le terrain naturel dans sa terrasse dans la penteCe terrain en pente, c’est aussi l’occasion rêvée pour vous d’aménager cet espace extérieur douillet et sans vis-à-vis dont vous avez toujours oui, en décaissant totalement et en venant créer un mur de renfort, le relief du terrain se transforme en un véritable atout une solution originale pour vous isoler du voisinage sans pour autant avoir recours aux brise-vues traditionnels que l’on voit noter que pour les travaux de terrassement, il est préférable de faire appel à un professionnel si la surface de votre terrasse dépasse 20 m². Il faudra prendre en compte dans votre budget un tarif d’environ 50 euros/m³ de terre/gravats à retirer.

Ledeuxième bâtiment est une belle maison sous une pente dans un style moderne. Il est littéralement construit sous terre, et depuis la pente, vous ne pouvez voir que l’avant de

^{Maison et chalet, construction de banlieue Lecture 11 minVue 496Publié Par août 5, 2020 Contenu de l'article Points d’articleProblèmes de penteClassification des pentesMZLF échelonnéFondation sur pieuxDalle encastréePoints d’article Problèmes de pente Classification des pentes MZLF échelonné Fondation sur pieux Dalle encastrée Plus de nouveaux territoires sont développés activement pour un développement privé, plus les conditions géodésiques et géomorphologiques sur les sites sont mauvaises, en moyenne. Aujourd’hui, nous allons parler de l’une des situations les plus désagréables – la nécessité de construire une maison sur un site avec une pente moyenne et forte.. Problèmes de pente Construire une maison sur un site en pente ne nécessite pas seulement une fondation du type et de la conception appropriés. Il s’agit plutôt du choix rationnel des matériaux de construction et de l’utilisation de certaines solutions techniques visant à réduire la masse d’un bâtiment à capacité de support limitée du sol. En effet, au final, le relief de surface sur le site ne joue pas un rôle déterminant, il est bien plus important de savoir comment se trouvent les couches de roches sédimentaires et comment les eaux souterraines sont réparties. Et bien que la structure du sol suive généralement la forme de la surface, les exceptions à cette règle ne sont pas du tout rares.. Avant de construire une maison sur un site incliné, en plus d’un levé géodésique, il est impératif de réaliser un levé hydrogéologique. Elle est effectuée deux fois au cours de l’année la première – dans la période de fin juillet à début septembre, la seconde – deux à trois semaines après que la température positive de l’air soit stable dans la région. Le but de ces levés est de déterminer l’emplacement des couches sédimentaires à l’aide de perforations de sol à une profondeur de 3,5 à 5 mètres, de prélever des échantillons de différentes couches et également de déterminer la fluctuation saisonnière et le maximum de GWL. En fonction de la géomorphologie, une décision est prise sur le choix d’un certain type de fondation, dans lequel le glissement couche par couche, le poinçonnage de la formation dans le plan du support en raison de son épaisseur insuffisante, la fragilisation de la fondation et la localisation de ses différentes parties sur des sols de portance très différente seront exclus. En outre, en tenant compte de la planification géodésique, la méthode optimale de drainage des eaux s’écoulant le long de la voie navigable supérieure et migrant dans la couche supérieure du sol est calculée. Classification des pentes Lors de la construction d’une fondation, la pente de la pente n’est pas déterminée par des valeurs absolues, mais par rapport à la profondeur de l’approfondissement effectif de la base en béton. Il, à son tour, est déterminé par les exigences de rigidité et de résistance, ainsi que pour des raisons de neutralisation des forces de soulèvement par le gel. Les sites à faible pente raide sont considérés comme ceux sur lesquels la différence de hauteur de surface sur toute la longueur de la gâche de fondation ne dépasse pas la profondeur effective de sa fondation au point le plus bas. En règle générale, dans de tels cas, la différence de hauteur se situe dans l’épaisseur de la couche fertile et n’affecte qu’occasionnellement la couche sédimentaire supérieure. Par conséquent, sur de petites pentes, il est généralement possible de se débrouiller avec le dispositif d’un MZLF conventionnel avec une planification minutieuse du fond des tranchées dans un seul plan et leur préparation correcte, ainsi qu’en enfermant la maison autour d’une zone aveugle isolée fiable. Le territoire adjacent dans la partie inférieure de la pente sur une largeur de 3-4 mètres de la maison est nivelé sur la surface avec un sol fertile prélevé dans la partie centrale de la fondation. Dans la partie supérieure de la pente, une partie du sol peut être enlevée pour assurer une élévation suffisante du sous-sol en fonction de la hauteur moyenne de l’enneigement. Si la différence de hauteur entre les points extrêmes de la fondation est égale à sa profondeur effective ou dépasse cette valeur jusqu’à 50%, la pente est considérée comme moyenne. Dans ce cas, placer la base sur un seul plan de base n’est conseillé que pour les petits bâtiments. Lorsque la fondation s’étend le long d’une pente de plus de 10 mètres, le dépassement du mélange de béton pour assurer l’approfondissement et l’élévation standard sera particulièrement prononcé, donc l’option la plus raisonnable serait de procéder à une planification à grande échelle du territoire adjacent, si l’épaisseur de la couche de roches sédimentaires denses le permet. Si la situation hydrogéologique est défavorable, la préférence est donnée à d’autres types de fondations. Ces sections sont considérées comme fortement inclinées, où la différence de hauteur lors de la construction de la fondation en bande à ses points extrêmes dépasse l’approfondissement effectif de 1,5 fois ou plus. La planification d’un seul plan de support dans de tels cas n’est absolument pas rentable, cela entraîne une quantité colossale de terrassements et au moins un dépassement double du mélange de béton. Sur les pentes raides, où le terrassement est impossible, des fondations sur pieux ou en dalles enterrées avec une superstructure de sous-sol sont aménagées pour la construction de bâtiments de faible hauteur. MZLF échelonné La fondation en bande en cascade fonctionne efficacement dans les cas où l’épaisseur de la formation sur laquelle repose la base est suffisante pour loger tous les plans de support dans son épaisseur avec le moins d’étapes possible. En général, plus la bande est en cascade, plus la consommation de béton est faible, mais la complexité du travail monolithique augmente.. Le creusement de tranchées commence au point le plus bas du chantier de construction, en se concentrant sur la profondeur de conception de la fondation et l’emplacement réel des couches de sol. Au fur et à mesure que vous vous déplacez vers le haut de la pente, le fond de la tranchée est planifié au même niveau, tandis que la profondeur réelle d’excavation augmente progressivement. Lorsqu’il devient de 0,3 à 0,4 mètre plus haut que celui calculé, un nouvel horizon est découpé dans la tranchée puis le fond est planifié le long de celle-ci. Le dernier horizon est planifié de telle manière qu’au point le plus élevé du site, l’approfondissement de la fondation soit 15-20% plus rationnellement nécessaire. Le fonctionnement d’une fondation en gradins est associé à un certain nombre de facteurs de risque. Il n’y a aucune garantie qu’une épaisseur suffisante de la formation dense restera dans la zone de référence, plus tout, en raison de la différence de profondeur dans les zones locales, les forces de soulèvement du gel varient en ampleur. Cela conduit à une action non homogène des charges, ce qui nécessite Casting avec support étendu. Pour rendre une tranchée 25 à 30% plus large que la partie de support et remplir le CPB sous la fondation. Remblayer les sinus avec un sol non poreux. Fondation sur pieux La technologie du grillage sur pieux est utilisée dans les zones où il n’y a tout simplement pas de couches suffisamment denses dans les couches supérieures ou où un approfondissement excessif de la fondation est nécessaire, ce qui n’est pas rentable du point de vue économique. Les pieux permettent, à des coûts comparables, de s’appuyer sur une couche caillouteuse de marnes voire de calcaire, sans tenir compte du tout du relief de surface et de la pente du site. S’il n’y a pas de couches de sol caillouteuses ou même denses à des profondeurs raisonnables pour le développement, les pieux fonctionnent selon un principe différent, prenant la charge due aux forces de frottement latérales sur la couche d’argile compactée.. Il existe plusieurs types de fondations sur pieux 1. Les pieux forés sont réalisés par une méthode mécanisée à l’aide d’équipement de construction lourd sur le site. Malgré le coût de travail relativement élevé, il s’agit d’une méthode vraiment fiable et polyvalente qui vous permet de créer une base stable pour les bâtiments lourds». 2. Les pieux en béton peu profonds sont optimaux pour faire une fondation sur des sols où les couches supérieures sont affaiblies par les eaux souterraines, mais déjà à une profondeur de 2 à 2,5 mètres, on trouve de l’argile dense. Le forage de puits peut être effectué avec des engins de forage légers, cette classe d’équipement est très courante dans de nombreuses régions. Il est permis de remplir les piles par nous-mêmes, ce qui réduit considérablement le coût des travaux. 3. Pieux TISE – un type de technologie de fabrication de pieux en béton conçu pour un usage civil. Le forage de puits est effectué à l’aide d’une perceuse à main spéciale qui forme une expansion dans la partie inférieure pour augmenter la zone de support. 4. Pieux vissés – tuyaux en fer avec de larges lames, qui peuvent être vissés dans le sol manuellement ou mécaniquement. La technologie se distingue par une vitesse de travail élevée, cependant, pour aménager une fondation même pour une maison à ossature légère, une densité élevée de pieux est nécessaire. Dalle encastrée Le troisième type de fondation, adapté à la construction d’une fondation pour une maison sur un site incliné, consiste en une dalle monolithique reposant sur une couche dense d’argile en dessous de la profondeur de congélation, la profondeur estimée de la dalle est déterminée par le point le plus bas de la pente. La production de travaux monolithiques se poursuit avec la formation de murs en béton, ainsi, un caisson scellé avec un ou deux murs semi-ouverts est creusé dans le sol. Construire une maison sur une dalle encastrée permet avec relativement peu d’efforts d’équiper un sous-sol exploité de lumière naturelle. Cependant, ce type de fondation est le plus susceptible de glisser couche par couche, de sorte que la dalle doit être coulée avec des raidisseurs situés à travers la pente et augmentant le frottement contre la couche de support. Dans certains cas, il est raisonnable de remplacer les nervures par des pieux d’ancrage rectangulaires courts..} Constructiond'une maison adaptée au terrain en pente. Maison de 100 m² avec bardage en bois sur sous-sol total qui s’adapte au terrain en pente. Terrasse à l'abris des regards et toit terrasse et charpente traditionnelle. Début de la Forum Futura-Maison les forums de la maison Habitat bioclimatique, isolation et chauffage construction sur terrain pente 10%  Répondre à la discussion Affichage des résultats 1 à 10 sur 10 31/05/2010, 11h55 1 vicky42 construction sur terrain pente 10% - Bonjour à tous! Etant TOTALEMENT NOVICE dans le domaine j'ai fortement besoin de vous... Je suis actuellement en vue d'un terrain viabilisé de 1700m² avec 10% de pente. J'aimerai avoir des renseignement sur l'échelle des travaux à faire avant la dite construction auto construction *Terrasement coût, envergure des travaux, géomètre ou non,... *Evacuation des eaux pluviales et des égouts terrain en contre bas de la route... *Et surement encore beaucoup d'autres choses auxquels je ne pense pas!! Enfin en quelques mots je ne sais pas trop où je m'embarque!!! Merci de votre aide, de vos conseils et de vos expériences qui seront bonnes à prendre - 31/05/2010, 12h05 2 Re construction sur terrain pente 10% bonjour, les fondations dépendent du système constructif , la pente peut être intégré dans la construction ; les eaux pluviales peuvent allé dans un puisard , ou en récupération , pour l 'égout voir les plans à l'équipement . 31/05/2010, 13h05 3 jim64 Re construction sur terrain pente 10% bjr au delà des aspect évoqués est ce que votre terrain est exposé correctement , je veux dire est ce que la pente fait face au sud ? si vous êtes en pente et coté nord est ce que cela ne va pas réduire fortement l'ensolleillement ? le plus important a mon sens est de définir si vous décaissez pour obtenir une assise plate et bien drainée +++ sinon optez pour une sous sol intégral que vous isolerez par dessous avec une hauteur restante d'au moins deux mètres ; qui vous servira de buanderie , abris jardin , remise , garage , stockage eau de pluie , cave dans la partie la plus encaissée 31/05/2010, 13h58 4 fred 42 Re construction sur terrain pente 10% Bonjour, pour la pente, faut pas s'allarmer c'est sur que ca peut couter un peu plus, mais 10% c'est pas non plus enorme. Nous on a en vue un terrain avec 28%. Dans votre cas acces par le haut, il peut etre interresant que le garage soit en haut, avec les pieces a vivre en bas...le mieux est de passer par un architecte, qui pourra vous donner plein d'astuces, de prix etc... vous ferrer à coup sur des économies. Aujourd'hui A voir en vidéo sur Futura 31/05/2010, 15h43 5 jim64 Re construction sur terrain pente 10% pour clarifier j'habite une maison sur un terrain dont la pente naturelle varie entre 15 et 25% selon l'endroit et la plupart des voisins ont des maisons avec le même type de terrain l'erreur à ne pas commettre en dehors de l'orientation , est celle du sous sol , ceux qui on construit sur terrain décaissé et herisson drainé ou vide sanitaire regrettent tous comptes faits de ne pas avoir de sous sol .....utilisable 31/05/2010, 16h28 6 Did67 Re construction sur terrain pente 10% Au moins pour les égouts, si obligation de raccorder, cela risque d'entraîner une pompe de relevage... Là, il faut se renseigner. S'il y a un collecteur "au-dessus", on ne te laissera pas le choix de laisser s'écouler vers le bas, même après une "micro-station"... Ceci dit, comme d'autres, je te confirme que cela n'a rien d'insurmontable. Se méfier, en régions où il neige, des "descentes" acrobatiques ; au moins s'assurer qu'il y a une place de parking au ras de la route pour pouvoir laisser la voiture "en haut" quand la météo annonce la neige ; sauf à avoir un job où les horaires ne sont pas un problème ça existe ?. Tout cela dépend beaucoup de la taille de ton terrain. Si c'est étroit, à moins de construire sur pilotis, cela devient plus difficile. 31/05/2010, 16h44 7 Re construction sur terrain pente 10% Bonjour, Tout à fait juste pour s'en convaincre il suffit de faire un petit dessin en coupe d'implantation les fenêtre du RdC se retrouvent face à la terre!! Faire un tour dans des lotissements en pente terre à remuer, accès garage très instructif avant le stravaux et l'achat du terrain. a+ apzo11 31/05/2010, 16h55 8 jim64 Re construction sur terrain pente 10% le plus souvent il y a obligation de mettre le portail en retrait de la route pour constituer une halte "PTT" et stationnement de midi l'egout au dessus de la maison ........ là je me taterais sérieux que se passe t'il en cas de débordement ?? en cas de panne de la pompe de relevage ou de coupure EDF ... c'est des situations à être emm.... 31/05/2010, 17h27 9 Re construction sur terrain pente 10% Bonjour, Beaucoup de maisons fonctionnent avec Il est sûr que la pompe tombera un jour en panne si c'est dans 20 ans... Avant d'acheter le terrain il faut essayer de lister les contraintes et de las chiffrer par rapport à un terrain plat et ainsi le prix peut-être comparé. C'est une démarche économique, après il ya le coup de coeur qui lui n'est pas chiffrable. A mon avis la plus value peut-être de 5000 à 25000 € alors suivant le prix du terrain dans la région cela peut représenter un surcout de 200% ou de 10 %!!! apzo11 01/06/2010, 09h51 10 vicky42 MERCI a TOUS Sur le même sujet Discussions similaires Réponses 67 Dernier message 25/04/2021, 20h37 Réponses 24 Dernier message 23/05/2010, 12h54 Réponses 2 Dernier message 09/03/2010, 18h25 Réponses 84 Dernier message 30/11/2009, 21h55 Réponses 9 Dernier message 04/09/2006, 22h25 Fuseau horaire GMT +1. Il est actuellement 19h48. NEGcMDJ.

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maison avec sous sol sur terrain en pente